Vi har renoverat ett trapphus i Majorna, Göteborg, där uppdraget omfattade ytskiktsrenovering av väggar och tak, uppfräschning av handledare och socklar samt komplett utbyte av belysningen. Arbetet genomfördes etappvis för att boende skulle ha trygg passage under hela perioden. Beställaren ville behålla husets karaktär men få ljusare ytor, bättre slitstyrka och jämnare belysning i hela trapphuset.
Vi började med dammskydd, täckning av trappsteg och skydd av hiss och dörrpartier. Lösa och skadade partier i putsen bilades bort, därefter lagades väggarna med kalkcementbruk och sprickor armerades med glasfiberremsor. Ytorna spacklades, slipades och grundades med mineralgrund. Väggar och tak målades i två skikt med silikatfärg för att bevara diffusionsöppenheten i de mineraliska underlagen. Sockeln målades upp till 1,2 meters höjd med en slitstark tvåkomponentsfärg som tål städning och stötar. Kulör togs fram efter provmålning på plats för att harmoniera med fastighetens originaldetaljer. Handledare demonterades, rostskyddsbehandlades och lackerades innan återmontering. Trappsteg i terrazzo rengjordes och fick nya halkskyddslister i anodiserad aluminium med gummiinlägg. Skyltar och lägenhetsnummer rengjordes och återmonterades, och mindre snickerier runt karmar justerades för en ren avslutning mot nymålade ytor. Slutstädning utfördes med fokus på dammfritt resultat i hörn och vilplan.
Belysningen byttes ut till energieffektiva LED-armaturer med 3000 K för ett varmt men tydligt ljus. Matning drogs med halogenfria kablar i befintliga kanaler, kompletterat med diskreta kabelrännor där det behövdes. Styrningen utfördes med närvarosensorer per plan och kort efterlystid för ökad trygghet och minskad energiförbrukning. Nödbelysning installerades där det saknades och genomgång av utrymningsvägar gjordes. Samtliga genomföringar brandtätades enligt gällande krav. En auktoriserad elinstallatör utförde isolationsmätning, kontroll av skyddsledarkontinuitet och funktionsprov. Vi mätte ljusnivåer efter driftsättning, resultatet landade på cirka 150 till 200 lux på vilplan med jämn spridning över stegen. Egenkontroller, relationshandlingar, kulör- och materiallista samt skötselråd överlämnades till förvaltaren.
Planerar du att renovera trapphus med ny belysning i Majorna eller västra Göteborg kan vi gärna komma ut och gå igenom förutsättningarna på plats.
